{"id":121,"date":"2021-03-23T17:13:09","date_gmt":"2021-03-23T17:13:09","guid":{"rendered":"https:\/\/codicr.com\/blog\/?p=121"},"modified":"2021-03-23T17:26:59","modified_gmt":"2021-03-23T17:26:59","slug":"el-dia-despues-reflexiones-sobre-el-impacto-del-coronavirus-en-el-futuro-de-nuestras-ciudades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/codicr.com\/blog\/2021\/03\/23\/el-dia-despues-reflexiones-sobre-el-impacto-del-coronavirus-en-el-futuro-de-nuestras-ciudades\/","title":{"rendered":"El d\u00eda despu\u00e9s…Reflexiones sobre el impacto del coronavirus en el futuro de nuestras ciudades."},"content":{"rendered":"\n

Uno de los efectos colaterales de la pandemia, ha sido avivar un cl\u00e1sico debate dentro del urbanismo, sobre el modelo de desarrollo densificado o centralizado vs el modelo descentralizado.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

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Por: Mali V\u00e1squez<\/a>
Directora Institucional de la C\u00e1mara de Empresarios Desarrolladores Urbanos de Argentina.<\/a><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Ya no es original ni novedoso decir que la pandemia ha acelerado los procesos de cambios que ven\u00edan desarroll\u00e1ndose globalmente. Una cultura laboral m\u00e1s flexible, la digitalizaci\u00f3n, una sensibilidad mayor por la sostenibilidad, b\u00fasqueda de bienestar y la salud de las personas se plantea como el actual escenario. Esto ha modificado conductas y rutinas en nuestra forma de habitar, de trabajar, de estudiar, de transportarnos, de comprar, de relacionarnos.<\/p>\n\n\n\n

Uno de los efectos colaterales de la pandemia, ha sido avivar un cl\u00e1sico debate dentro del urbanismo, sobre el modelo de desarrollo densificado o centralizado vs el modelo descentralizado. Este debate se enfoca en las ventajas que ofrece un modelo sobre el otro: el uso eficiente del suelo, generando desarrollo urbano compacto vs la dispersi\u00f3n territorial.<\/p>\n\n\n\n

Aunque son muchos los expertos, que defienden un crecimiento concentrado y en altura por ser un urbanismo m\u00e1s sostenible y eficiente, estamos viendo que la tendencia es aspirar a mejores condiciones de vida en contacto con la naturaleza, lo que estamos llamando fen\u00f3meno de suburbanizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Tenemos la percepci\u00f3n que la ciudad densa, es un lugar particularmente vulnerable a las pandemias (a \u00e9sta y a las que pudieran venir en el futuro). La falta de certezas sobre el virus y su posible evoluci\u00f3n han afectado nuestro \u00e1nimo y comportamiento, hemos desarrollado una cierta fobia a las relaciones sociales.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, la otra cara de la moneda nos dice que no es en la densidad donde est\u00e1 el riesgo, siempre que contemos con espacios p\u00fablicos, equipamientos y servicios, el riesgo est\u00e1 en el hacinamiento.<\/p>\n\n\n\n

Otra de las claves de las ciudades post COVID-19 es la movilidad. La nueva vida urbana requiere de espacios abiertos, amplios, donde la naturaleza est\u00e9 siempre presente, la calidad del espacio p\u00fablico es fundamental, facilitando que las personas circulen manteniendo las distancias, orientada a peatones y ciclistas, durante la pandemia se han construido m\u00e1s km de bici sendas que nunca.<\/p>\n\n\n\n

La planificaci\u00f3n urbana ahora tiene nuevas preguntas que responder. Tras el encierro, las caracter\u00edsticas de los inmuebles han pasado a tener nuevas necesidades, hay que repensar la vivienda donde pasamos a estar mas tiempo, habitar y necesitar otro tipo de espacios, es interesante reformular tambi\u00e9n la funci\u00f3n de espacios comunes, como las terrazas y medidas de balcones.<\/p>\n\n\n\n

La reestructuraci\u00f3n de los inmuebles corporativos ser\u00e1 otro reto clave de las ciudades post COVID-19, hemos dejado vac\u00edas las oficinas para pasar al home office.<\/p>\n\n\n\n

Las respuestas a estos desaf\u00edos requieren de innovaci\u00f3n, creatividad, gesti\u00f3n y compromiso, en donde los profesionales del sector y la implementaci\u00f3n de distintas pol\u00edticas p\u00fablicas que pueden acompa\u00f1ar planes de dinamizaci\u00f3n y revitalizaci\u00f3n econ\u00f3mica de barrios, son la clave para el \u00e9xito de las ciudades post pandemia.<\/p>\n\n\n\n

Comencemos a pedalear para ser parte de esta transformaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>La CEDU<\/a> forma parte de la Red #ADILATAM, que mantiene convenios de colaboraci\u00f3n con asociaciones de desarrolladores inmobiliarios de 10 pa\u00edses Latinoamericanos incluyendo al CODI<\/a>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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